תחנות דלק הינן נכס המוערך ע"י שמאי מקרקעין. תחנת הדלק הינה למעשה נכס מקרקעין המשמש את הבעלים למכירת דלקים ומוצרים נלווים לכלי רכב שונים.
בעת הערכת שווי לתחנת דלק שמאי המקרקעין מתייחס לתחנת דלק באופן שונה מכל נכס מקרקעין אחר. השוני המרכזי הינו התייחסות לתחנת הדלק כעסק מסחרי
ומכאן גזירת שוויו הכלכלי של המקרקעין.  הקווים המנחים של השמאי הממשלתי הראשי מנחים אותנו כיצד לנהוג בנכס מסוג זה.